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          過去六年 高雄房價上漲百分之65

          時間:2020-02-24 12:11 點擊次數:
           過去六年,高雄房價上漲百分之65,但是高雄的房屋稅稅收只有增加百分之7。高市議員指就是因為稅制偏離現實,讓靠房產買賣賺大錢的人繳最少的稅,才讓臺灣成為炒房天堂。高市財政局表示,高市三十年沒動過的房屋評定現值,今年已經進行調整,明年高雄市民繳的房屋稅會提高一點。

          高市議員蕭永達表示,過去六年高雄市的房屋交易價格漲幅達到百分之65,五都之中成長最快,但是相對應的房屋稅、土地增值稅、地價稅和契稅,卻沒有相對應的增加。其中房屋稅這幾年只從80億,增加為86億,房價漲六成五,房屋稅增加不到一成。
          議員指出原因出在稅制嚴重偏離現實,而課稅所采計的是公告現值,蕭永達議員舉他的住家房屋為例,隨著市場價格平白不故增值一倍好幾百萬,但是每年所繳的房屋稅,不及他家中十五萬元價值二手車所繳的稅。
          蕭永達議員說,賺錢繳稅理所當然,賺得多繳得多天經地義,但是稅制嚴重偏離現實,讓靠著房產買賣交易賺大錢的人繳這么輕的稅,是讓臺灣成為炒房天堂的主因。
          高市財政局長簡振澄也認為如此,并舉他在臺中的住家為例,一千萬所購買的房屋,課稅采計的公告現值是五十幾萬。簡振澄局長表示,中央已經在檢討稅制,將朝實價課稅的方向修正,至于高雄市三十年沒動過的房屋評定現值,今年已經進行調整,有些調漲八成,地段率也進行調整,明年高雄市民繳的房屋稅會略微增加,高市明年房屋稅收會從八十二億增加至八十六億。

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